Hyvän taloyhtiön yhtiökokouksiin osallistutaan aktiivisesti. Taloyhtiön hallitus on valmistellut yhtiökokouksen asiat niin, että ne kiinnostavat osakkaita. Asiat on esitelty maallikkomaisen selkeästi, jotta vain kerran vuodessakin kokouksiin osallistuvat osakkaat ymmärtävät ne. Yhtiökokouksessa isännöitsijä ja hallitus nostavat osakkaiden kannalta tärkeät asiat esille tilinpäätöksestäkin. Hallitus saadaan valittua aktiivisista osakkaista. 

Hyvällä taloyhtiöllä on taloyhtiön etua eteenpäin vievä hallitus. Hallitukseen kuuluu 3–7 eri taustaista ja erilaista osakasta. Ketään osakasta ei syrjitä sen perusteella asuuko hän taloyhtiössä vai ei. Yhteistä heille on se, että he haluavat taloyhtiön parasta ja tekevät hyvää yhteistyötä keskenään ja isännöitsijän kanssa. Yhtiökokous on päättänyt maksaa hallitukselle tyytyväisyyttä tuovaa kokous- tai vuosipalkkiota. Hallituksen jäseniä vaihtuu vuosien mittaan, jolloin useampi osakas pääsee mukaan taloyhtiön hallintoon. 

Hyvä hallitus valitsee taloyhtiölle sopivat palveluntuottajat: mm. kiinteistöhuollon, siivouksen ja erityisesti isännöinnin. Isännöinnin valinta on yksi hallituksen keskeisimmistä tehtävistä. Hallitus tekee palveluntuottajien kanssa hyvää yhteistyötä taloyhtiön parhaaksi. Hallitus ja palveluntuottajat ovat eri puolilla neuvottelupöytää vain neuvotellessaan palveluntuottajien taksoista tai niiden tarkistamisista. 

Hyvässä taloyhtiössä talous on kunnossa. Hallitus ja isännöitsijä seuraavat aktiivisesti talouden tilannetta. Taloyhtiön talousarvio valmistellaan siten, että maksut ovat oikealla tasolla, hoitovastike sopiva, vuosikorjauksiin varataan riittävä summa. Puskuri (hoitovastikeylijäämä) on 3 kuukauden hoitovastiketta vastaavalla tasolla. Jos taloyhtiössä sattuu yllättävä korjaustarve, asia hoidetaan puskurilla ja puskuri täytetään keräämällä riittävä ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakkaat maksavat vastikkeensa ajallaan. 

Hyvässä taloyhtiössä remontteja on tehty oikeaan aikaan ja tulevat remontit ovat tiedossa. Selkeästä kunnossapitotarveselvityksestä (KPTS) remontit käyvät hyvin ilmi. Osakkaalle selkeä KPTS katsoo riittävän pitkälle, 10 vuotta, sisältäen kaikki sille ajalle tulevat remontit ja niiden kustannusarviot. Remontit ja erityisesti isot remontit ovat osakkaille todella tärkeä asia tietää ajoissa, jotta niihin ehtii varautua. Kun remontit ovat etukäteen tiedossa, ne saavat yhtiökokouksessa vähän, jos ei ollenkaan vastustusta. Yksi epämiellyttävimpiä asioita osakkaan kannalta on se, että taloyhtiössä on puutteellinen KPTS, useita remonttilainoja ja yhtiökokouskutsussa on päätettävänä asiana taas uusi remontti uudella remonttilainalla. 

Vaikka ei tietäisi mitään taloyhtiöstä tullessaan taloyhtiön pihaan, jos piha näyttää miellyttävältä ja hyvin hoidetulta, voi arvata suurella todennäköisyydellä tulleensa hyvään taloyhtiöön. Astuessaan taloyhtiön käytävään, käytävässä ei haise mikään, siellä voi tuoksua raikkaalta. Käytävät ovat siistit ja puhtaat. Vastaantuleva asukas nyökkää tai toivottaa hyvää päivää. Yllättävän usein talon näyttäessä hyvin hoidetulta, muutkin asiat taloyhtiössä ovat hyvällä tolalla. 

Hyvässä taloyhtiössä on hyvä yhteistyön henki. Siellä voi kysyä apua toisilta asukkailta ja saada myös sitä. Hyvässä taloyhtiössä huolehditaan hyvällä tavalla naapureista. Taloyhtiössä voi olla yhteisissä tiloissa säännöllinen kahvi-, keskustelu- tai käsityökerho. Taloyhtiössä pidetään pienimuotoisia talkoita, joiden tarkoitus on tehdä jotain yhteistä taloyhtiölle samalla, kun seurustellaan ja tutustetaan uudet asukkaat/osakkaat toisiinsa. 

Hyvä taloyhtiö on siis monen toimijan yhteistyön tulos.